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Maison 83m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Située dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison à étage mitoyenne d’un seul côté, construite en 2024, offre 83,33 m² de confort moderne et de belles prestations.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous profitez de :
Une buanderie,
Des toilettes indépendantes,
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif,
Rangement
Une cuisine ouverte.
À l’étage :
2 chambres avec placard, dont une avec terrasse privative,
Un bureau
Une salle d’eau,
Une salle de bain,
Des toilettes séparées.
Atouts :
Construction neuve (2024) – normes énergétiques récentes
Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
Exposition OUEST
2 terrasses et jardin privatif
2 places de stationnement
Espace de rangement fonctionnel
Maison moderne, lumineuse et économe, idéale pour une vie de famille à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous profitez de :
Une buanderie,
Des toilettes indépendantes,
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif,
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Une cuisine ouverte.
À l’étage :
2 chambres avec placard, dont une avec terrasse privative,
Un bureau
Une salle d’eau,
Une salle de bain,
Des toilettes séparées.
Atouts :
Construction neuve (2024) – normes énergétiques récentes
Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
Exposition OUEST
2 terrasses et jardin privatif
2 places de stationnement
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Référence: 107358DHI1041
Honoraires d'agence de 5.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à merignac
460 000 €
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