Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 83m² à rozay-en-brie
— Rozay-En-Brie 77540 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – Maison neuve de plain-pied 3 chambres à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)
Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024 par le constructeur Babeau-Seguin, alliant modernité, confort et performance énergétique.
Située à Lumigny, charmant village de Seine-et-Marne (77), cette maison récente offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle
Cette maison neuve propose une surface habitable parfaitement optimisée :
* Séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec baie vitrée coulissante ouvrant sur un jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis.
* Cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant.
* Trois chambres, dont une parentale avec dressing.
* Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire.
* Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques et fibre optique.
* Construction traditionnelle Babeau-Seguin sous garantie décennale.
* Décoration moderne et finitions soignées.
Un cadre de vie recherché à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Idéalement implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
* École maternelle et primaire accessibles à pied et en transport scolaire.
* Ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Rozay-en-Brie (à 5 minutes).
* Commerces et services disponibles à Rozay-en-Brie.
* Accès rapide à la D231, à la Nationale 4 et au Val d’Europe.
* Gare de Marles-en-Brie (ligne P) à 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en 35 minutes.
Les atouts de cette maison
* Maison neuve, prête à emménager, sans travaux à prévoir.
* Exposition Ouest idéale, sans vis-à-vis.
* Confort thermique et phonique grâce à des matériaux performants.
* Construction de qualité sous garantie décennale.
* Environnement calme, pratique et recherché.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karine Mauget au [Coordonnées masquées].
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d’habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
____________________________________
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées]
RSAC de Meaux n°889 610 762 00011
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024 par le constructeur Babeau-Seguin, alliant modernité, confort et performance énergétique.
Située à Lumigny, charmant village de Seine-et-Marne (77), cette maison récente offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle
Cette maison neuve propose une surface habitable parfaitement optimisée :
* Séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec baie vitrée coulissante ouvrant sur un jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis.
* Cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant.
* Trois chambres, dont une parentale avec dressing.
* Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire.
* Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques et fibre optique.
* Construction traditionnelle Babeau-Seguin sous garantie décennale.
* Décoration moderne et finitions soignées.
Un cadre de vie recherché à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Idéalement implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
* École maternelle et primaire accessibles à pied et en transport scolaire.
* Ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Rozay-en-Brie (à 5 minutes).
* Commerces et services disponibles à Rozay-en-Brie.
* Accès rapide à la D231, à la Nationale 4 et au Val d’Europe.
* Gare de Marles-en-Brie (ligne P) à 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en 35 minutes.
Les atouts de cette maison
* Maison neuve, prête à emménager, sans travaux à prévoir.
* Exposition Ouest idéale, sans vis-à-vis.
* Confort thermique et phonique grâce à des matériaux performants.
* Construction de qualité sous garantie décennale.
* Environnement calme, pratique et recherché.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karine Mauget au [Coordonnées masquées].
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d’habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
____________________________________
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées]
RSAC de Meaux n°889 610 762 00011
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 83m² à rozay-en-brie
330 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)