A CALVISSON village au cœur de la Vaunage et au bout d'une impasse dans un environnement résidentiel, je vous propose une magnifique villa d'architecte non mitoyenne construite en 2006 de 140 m2 habitable sur un terrain de 1155 m2.
La villa dispose d'une piscine 6m X 3m entourée de 20 m2 de terrasse bois, de deux abris jardin et d'un magnifique jardin arboré.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et buanderie, d'une suite parentale avec douche meuble vasque son wc, le tout donnant sur la terrasse, piscine jardin et de deux chambres avec placards ayant accès à une salle d'eau avec douche meuble vasque et wc et un wc séparé.
A l'étage, un palier avec un dressing en U, une chambre et sa salle de bain avec baignoire, wc, douche, meuble vasques et une terrasse de 45 m2.
LES + : impasse au calme, terrain arboré, sans vis à vis, nombreuses ouvertures, beaucoup de rangements, vue sur les 3 moulins, Terrasse rdc 20 m2 et Terasse étage 45 m2 etc...
LE ++ : Autorisation obtenue pour construire ou pas une maison sur 404 m2 de terrain viabilisé avec accès indépendant.
IDEALEMENT SITUEE : Proche de toutes commodités, médecins, crèche école maternelle primaire, collège....
PROCHE COMMUNES : CAVEIRAC LANGLADE VERGEZE MUS AIGUES VIVES Votre référent : Christelle COMBET [Coordonnées masquées]
La villa dispose d'une piscine 6m X 3m entourée de 20 m2 de terrasse bois, de deux abris jardin et d'un magnifique jardin arboré.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et buanderie, d'une suite parentale avec douche meuble vasque son wc, le tout donnant sur la terrasse, piscine jardin et de deux chambres avec placards ayant accès à une salle d'eau avec douche meuble vasque et wc et un wc séparé.
A l'étage, un palier avec un dressing en U, une chambre et sa salle de bain avec baignoire, wc, douche, meuble vasques et une terrasse de 45 m2.
LES + : impasse au calme, terrain arboré, sans vis à vis, nombreuses ouvertures, beaucoup de rangements, vue sur les 3 moulins, Terrasse rdc 20 m2 et Terasse étage 45 m2 etc...
LE ++ : Autorisation obtenue pour construire ou pas une maison sur 404 m2 de terrain viabilisé avec accès indépendant.
IDEALEMENT SITUEE : Proche de toutes commodités, médecins, crèche école maternelle primaire, collège....
PROCHE COMMUNES : CAVEIRAC LANGLADE VERGEZE MUS AIGUES VIVES Votre référent : Christelle COMBET [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Calvisson coeur vaunage villa t5 avec piscine sur terrain divisible viabilisé
525 000 €
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