455 000 €
137 m² / 590 m²
5 pièces
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Jullouville, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une surface de 137 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres avec VUE MER ainsi qu'un bureau, et est construite sur un terrain de 590 m². La maison est en bon état et a été construite en 1940 avec des matériaux de qualité, notamment des fenêtres en aluminium double vitrage et un assainissement tout à l'égout. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un vaste atelier avec accès direct au RDC comprenant de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail ainsi qu'un garage double fermé automatique et d'un stationnement extérieur. Le quartier de Jullouville est calme et agréable, à seulement 25 km de l'autoroute, ce qui facilite l'accès aux grandes villes. A proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, des pharmacies, et un parc, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. https://www.georisques.gouv.fr/ (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à jullouville - référence 11714mr
455 000 €
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