À vendre Magnifique T3 d'environ 73 m² avec superbe vue mer à Moriani-PlageVenez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 73 m², parfaitement entretenu, idéalement situé à Moriani-Plage, dans une résidence calme et recherchée, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.Ce bien se compose d'un séjour lumineux baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, donnant sur une spacieuse terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur la mer.La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour plus de confort et de convivialité.Un couloir dessert deux belles chambres avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse et d'une vue mer exceptionnelle.L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.Possibilité d'acquérir un garage privatif en sus
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à san-nicolao
285 000 €
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