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Maison 160m² à dampmart
— Dampmart 77400 —
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2R IMMOBILIER vous présente cette superbe maison familiale, construite en 1995 sur une parcelle arborée denviron 697 m², située dans un secteur calme et recherché de Dampmart.
Développant environ 160 m² habitables auxquels sajoute un sous-sol total de 72 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée,
- une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec accès direct au jardin,
- une cuisine séparée et entièrement équipée,
- une buanderie,
- une chambre avec salle deau,
et des WC indépendants.
À létage, le palier dessert :
- quatre chambres avec rangements, dont une belle suite parentale avec salle de bains et douche,
- une seconde salle de bains,
ainsi quun WC séparé.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin paysager qui entoure la maison, agrémenté darbres fruitiers, de massifs fleuris, et dune terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.
La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité, et a bénéficié dun ravalement récent (2021).
Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie dêtre alerté avant la mise en ligne ? Abonnez-vous à notre chaîne WhatsApp : 2R Immobilier
Prix : 499 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2860 Euros et 3940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Développant environ 160 m² habitables auxquels sajoute un sous-sol total de 72 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée,
- une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec accès direct au jardin,
- une cuisine séparée et entièrement équipée,
- une buanderie,
- une chambre avec salle deau,
et des WC indépendants.
À létage, le palier dessert :
- quatre chambres avec rangements, dont une belle suite parentale avec salle de bains et douche,
- une seconde salle de bains,
ainsi quun WC séparé.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin paysager qui entoure la maison, agrémenté darbres fruitiers, de massifs fleuris, et dune terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.
La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité, et a bénéficié dun ravalement récent (2021).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix : 499 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2860 Euros et 3940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 352
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à dampmart
499 000 €
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