Name: Fontenay-sous-bois - rigollots - maison 8 pièce(s) 231 m²
SKU: 33492
Price: 980000 EUR
Availability: InStock

980 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 531 € €	163 715 € €
15 ans	6 948 € €	270 683 € €
20 ans	5 674 € €	381 649 € €
25 ans	4 948 € €	504 478 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

231 m² / 470 m²

8 pièces

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Située à seulement 500 mètres de Vincennes, cette maison indépendante de 231 m² au sol (parcelle de 470 m²) séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa vue dégagée sur Paris. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert l'espace de vie principal composé d'un séjour chaleureux et lumineux avec balcon filant et une belle cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale et séparée. Côté nuit, on trouve une première chambre spacieuse, une salle de bains/douche avec double vasque, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, un vaste bureau pouvant faire office de troisième chambre et un water-closet indépendant. A l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un petit bureau, une salle d'eau et un deuxième water-closet indépendant. Un grenier complète ce niveau. En rez-de-jardin, bénéficiant également d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, un vaste espace de stockage accueille, buanderie, douche, water-closet , cave, atelier, chaufferie ; le sous-sol total pouvant être réaménagé selon vos besoins. Enfin, une grande dépendance avec accès indépendant offre là encore d'autres options d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré et de plusieurs solutions de stationnement (garages et emplacements extérieurs). A noter : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, portails électriques, interphone. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour accueillir une grande famille ou une activité professionnelle nécessitant de grands espaces. A voir ! Prix : 980 000 euros

Référence: 33492
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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