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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sulniac - centre bourg
— Sulniac 56250 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ
NOUVEAU PRIX – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SULNIAC !
À deux pas du centre de Sulniac, des commerces et des écoles, cette charmante maison bretonne de 110 m² habitables vous séduira par son environnement calme, son magnifique jardin plein sud et son fort potentiel d’évolution.
Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied avec :
- une belle pièce de vie lumineuse,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée,
- trois chambres supplémentaires à l’étage avec dressing,
- un garage attenant.
À l’extérieur, profitez d’un véritable cocon de verdure avec terrasse et barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
LE VRAI PLUS : possibilité de division parcellaire selon le PLU (environ 300 m² constructibles) pour un projet d’agrandissement, de construction ou d’investissement.
À seulement 20 minutes de Vannes et proche des plages du Golfe du Morbihan, cette maison réunit confort de vie, calme et potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !
Prix net vendeur 288.000 € + 4% d'honoraires d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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À l’extérieur, profitez d’un véritable cocon de verdure avec terrasse et barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
LE VRAI PLUS : possibilité de division parcellaire selon le PLU (environ 300 m² constructibles) pour un projet d’agrandissement, de construction ou d’investissement.
À seulement 20 minutes de Vannes et proche des plages du Golfe du Morbihan, cette maison réunit confort de vie, calme et potentiel.
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Prix net vendeur 288.000 € + 4% d'honoraires d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Référence: 106778HS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sulniac - centre bourg
291 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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