Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 140 m² avec piscine 4 chambres - talence
— Talence 33400 —
470 000 €
140 m² / 864 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Située à Talence, cette maison familiale de 6 pièces réparties sur une belle surface habitable de 140 m² environ, vous propose un cadre de vie paisible et confortable.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses (dont certaines avec placards), d’un bureau, d'une cuisine équipée de 12 m² et d’une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse et le jardin.
La maison est en partie équipée de la climatisation assurant ainsi un confort thermique en toute saison. Elle dispose également d’un système de production d’eau chaude solaire.
Le charme de l’ancien est présent avec notamment de belles hauteurs sous plafond (3M à l'étage), un parquet d’origine en parfait état et une cheminée dans la chambre parentale.
La maison dispose d'une cave à vin enterrée.
Pour vos loisirs et ceux de vos enfants, la maison dispose d’une grande parcelle de plus de 850 m² avec notamment une piscine chauffée et sécurisée, un très beau jardin arboré avec notamment 2 magnifiques cèdres, une petite dépendance de 15 m² au fond du jardin ainsi qu'un abris de jardin.
Proximité des commodités : écoles, collège, lycée, commerces, centre commercial Leclerc à 600 mètres, transport en commun...
Pour toute demande de visite, contactez Benoit Rochereau O6 90 95 98 7O
Elle dispose de 4 chambres spacieuses (dont certaines avec placards), d’un bureau, d'une cuisine équipée de 12 m² et d’une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse et le jardin.
La maison est en partie équipée de la climatisation assurant ainsi un confort thermique en toute saison. Elle dispose également d’un système de production d’eau chaude solaire.
Le charme de l’ancien est présent avec notamment de belles hauteurs sous plafond (3M à l'étage), un parquet d’origine en parfait état et une cheminée dans la chambre parentale.
La maison dispose d'une cave à vin enterrée.
Pour vos loisirs et ceux de vos enfants, la maison dispose d’une grande parcelle de plus de 850 m² avec notamment une piscine chauffée et sécurisée, un très beau jardin arboré avec notamment 2 magnifiques cèdres, une petite dépendance de 15 m² au fond du jardin ainsi qu'un abris de jardin.
Proximité des commodités : écoles, collège, lycée, commerces, centre commercial Leclerc à 600 mètres, transport en commun...
Pour toute demande de visite, contactez Benoit Rochereau O6 90 95 98 7O
Référence: 537-SMJ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 140 m² avec piscine 4 chambres - talence
470 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)