284 000 €
99 m² / 1 741 m²
5 pièces
A vendre chez BLOT VITRE ! Maison 3 chambres avec grand jardin à Argentré du Plessis ! Venez découvrir cette charmante maison d'habitation située en campagne, à seulement quelques minutes d'Argentré-du-Plessis, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une rénovation récente de qualité (électricité, chauffage, cuisine, décoration). Sous-sol : double garage et cave, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Étage : deux belles chambres et une mezzanine lumineuse pouvant servir d'espace bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. Extérieur : Vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré, idéal pour les enfants ou pour recevoir, ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.). Classe énergie : D ; Classe climat : B Référence : 1169ON *Au Prix de 284 000EUR FAI dont 4.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 99m² à argentre-du-plessis
284 000 €
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