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A vendre à saint cergues, très belle maison récente de 121 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 600 m²
— Saint-Cergues 74140 —
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Saint-Cergues, Rare à la vente ! Sur un terrain clos et arboré de 600 m², cette très belle maison contemporaine construite en 2019 offre 121 m² habitables (163 m² utiles) avec une superbe vue dégagée sur le lac et le Jura. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement mène à un vaste salon/salle à manger de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Possibilité d'une 4ème chambre. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, chacune avec son balcon, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains, spacieuse, est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Le sous-sol de 41,73 m² offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Un double garage attenant avec deux portes sectionnelles motorisées permet un accès direct à la maison. La propriété est entièrement sécurisée grâce à son portail électrique. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant hydraulique sur les deux niveaux, garantissant une excellente performance énergétique. Alliant modernité, luminosité et tranquillité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles et des transports. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cergues !
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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620 000 €
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