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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LA PLAINE SUR MER Maison à pied des plages
— La Plaine-Sur-Mer 44770 —
Nos partenaires locaux
LA PLAINE-SUR-MER A 300 M DE LA PLAGE PLAIN-PIED RÉNOVÉ Idéalement située à seulement 300 mètres de l'océan, proche des sentiers côtiers et des commodités, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre confort et modernité. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un sas vitré permet d'accéder directement à l'extérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez de prestations rares : Garage de 25 m² , studio aménagé de 25 m² avec terrasse (idéal pour recevoir ou pour du locatif saisonnier) , Terrain clos Équipements appréciables et économiques : Pompe à chaleur air/air réversible + radiateurs à inertie Panneaux photovoltaïques Menuiseries PVC double vitrage Maison rénovée aucun travaux à prévoir Emplacement exceptionnel à 300 m de la plage Possibilité de revenu locatif avec le studio indépendant Pour toutes informations complémentaires contactez Catherine Mer référente locale à l'agence du littoral au centre de la Plaine AU [Coordonnées masquées] au 4 rue Léon Fourneau 44770 La Plaine sur mer (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LA PLAINE SUR MER Maison à pied des plages
385 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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