Annecy avenue de la mavéria - appartement 3 pièces avec terrasse de 22 m² et vue dégagée

Découvrez sans attendre ce très bel appartement de 60,15 m² Carrez, niché au 6ème étage d'une résidence de standing de 2020. Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces d'Albigny, du Parmelan, des Pommaries, des écoles et services, et à seulement quelques minutes à pied du Lac. Ce bien offre une excellente optimisation des espaces et une luminosité maximale. Il se compose : D'une entrée avec placard. D'un séjour lumineux incluant une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 m² exposée Sud/Ouest, offrant une belle vue dégagée. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un cellier complète l'agencement intérieur. La copropriété est récente, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux à prévoir. En annexes : Ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage en sous-sol. Et bien sûr, un local vélo commun! Une opportunité rare et exclusive pour un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser votre visite. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.