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Immobilier-PESSAC. Description A vendre à Pessac (33) : charmante maison de ville T3 d'environ 67 m², idéalement située à 300 m des commerces et écoles et à 700 m du tram B. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour lumineux plein sud Cuisine ouverte, aménagée et équipée WC séparé Cellier pratique Étage : 2 chambres confortables Un bureau (idéal pour télétravail ou dressing) Salle d'eau refaite à neuf en 2025, avec WC Extérieur : Terrasse de 30 m² exposée sud, parfaite pour profiter du soleil, avec accès sur un patio collectif. Abri de jardin pour stockage Atouts et avantages Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités Orientation plein sud pour un séjour lumineux Usage flexible du bureau (télétravail / dressing) Maison prête à habiter, sans travaux à prévoir.
Référence: 9293
Bien en copropriété. Nombre de lots : 311. Charges de copropriété : 416 €.
Honoraires d'agence de 6.37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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