T2 de charme avec vue imprenable sur la garonne

Idéalement situé sur les quais, au pied des lignes de tramway, ce magnifique T2 de 40 m² met en valeur les atouts de l'ancien dans un cadre lumineux et fonctionnel. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur la Garonne et séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets chaleureux, et ses cheminées d'époque, le tout sublimé par un survitrage assurant confort thermique et isolation acoustique. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte récente, idéale pour recevoir, et d'une chambre calme, à l'abri de l'agitation. Un bien rare, au charme indéniable, dans un secteur prisé, prêt à vous accueillir. Vue exceptionnelle, Luminosité remarquable, Accès direct aux transports. A visiter sans tarder ! (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886 euros. Matthieu PENY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .