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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 80m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut de 80,60m² utiles (68,85m² carrez) entièrement rénové en 2018, à deux pas de la place Commandant Arnaud, à la Croix-Rousse à Lyon 4e ?
Les +
- Appartement clés en main, entièrement rénové en 2018
- Disposition idéale avec : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 2 chambres et 1 mezzanine.
- Appartement chaleureux et lumineux alliant le charme des canuts (plafond à la française, pierres apparentes, parquet, tomettes) et le confort moderne de la rénovation
- Mezzanine au dessus du séjour permettant de créer un espace supplémentaire (détente, couchage, bureau, rangement...)
- Menuiseries sur mesure et nombreux rangements
- Volets roulants et stores intérieurs sur mesure
- Cour intérieure dans la copropriété accessible aux vélos
- 1 cave
Situation idéale entre le plateau de la Croix-Rousse et le parc de la Tête d'Or, à proximité des axes routiers et des transports
Ecole maternelle et élémentaire au bas de la rue et crèches à proximité
Bon DPE en D
Possibilité de garage en sus
Charges mensuelles de copropriété 83
Taxe foncière annuelle 524
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Marie [Coordonnées masquées]
Instagram @marie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut de 80,60m² utiles (68,85m² carrez) entièrement rénové en 2018, à deux pas de la place Commandant Arnaud, à la Croix-Rousse à Lyon 4e ?
Les +
- Appartement clés en main, entièrement rénové en 2018
- Disposition idéale avec : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 2 chambres et 1 mezzanine.
- Appartement chaleureux et lumineux alliant le charme des canuts (plafond à la française, pierres apparentes, parquet, tomettes) et le confort moderne de la rénovation
- Mezzanine au dessus du séjour permettant de créer un espace supplémentaire (détente, couchage, bureau, rangement...)
- Menuiseries sur mesure et nombreux rangements
- Volets roulants et stores intérieurs sur mesure
- Cour intérieure dans la copropriété accessible aux vélos
- 1 cave
Situation idéale entre le plateau de la Croix-Rousse et le parc de la Tête d'Or, à proximité des axes routiers et des transports
Ecole maternelle et élémentaire au bas de la rue et crèches à proximité
Bon DPE en D
Possibilité de garage en sus
Charges mensuelles de copropriété 83
Taxe foncière annuelle 524
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Marie [Coordonnées masquées]
Instagram @marie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2444-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à lyon-4e
340 000 €
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