Appartement duplex saint germain en laye 2 chambres 96 m2 au sol

Stéphane Plaza Immobilier vous présente au coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce charmant duplex en dernier étage, offrant le calme et le cachet d'un véritable « esprit maison ». Niché dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par son agencement optimal et ses prestations chaleureuses. Disposition intérieure : Une entrée avec rangements intégrés, Un grand séjour lumineux avec vue dégagée, parquet de qualité et poutres apparentes, Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, Un dégagement avec placards, Une chambre/bureau avec rangements, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une grande chambre parentale lumineuse avec rangements sur mesure, Un dressing, Une salle de bains. Cet étage offre également la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de télétravail, idéal pour concilier confort et activité professionnelle. Atouts : DPE classé B : excellente isolation et confort énergétique, Faibles charges de copropriété, Nombreux rangements, Charme de l'ancien (parquet, poutres apparentes), Emplacement recherché : commerces, écoles réputées et toutes commodités à proximité, A seulement 5 minutes à pied du RER A. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce duplex est une opportunité rare sur le secteur. Visite Virtuelle disponible! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.