Maison 90 m² à Pont-Du-Casse

? Maison à rénover – Quartier résidentiel à Pont-du-Casse Située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Casse, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée de 534 m², elle se compose comme suit : ? Une entrée avec placard, ? Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une agréable terrasse, ? Un garage attenant de 30 m², accessible directement depuis la cuisine, ? Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ? Une salle de bain familiale, ? Un WC indépendant. ? Équipements : Insert bois + chauffage électrique, Volets aluminium, Menuiseries en double vitrage bois Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, idéal pour une famille. ? À proximité : commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Cette maison offre une belle base pour une rénovation à votre goût. N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au [Coordonnées masquées] ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9188[Coordonnées masquées]