Local commercial 55 m2

Réf : 2586. A vendre à ÉCHIRÉ . Local commercial 55 m² sur une parcelle de terrain d'environ 800 m². Situé à seulement 3 km du centre-bourg d'Échiré, ce local commercial récent (créé en 2016/2017) offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle dans un environnement calme et accessible. Le bâtiment, d'une surface d'environ 55 m², se compose d'un espace de travail lumineux, de sanitaires et bénéficie de deux portes d'entrée facilitant la circulation et l'aménagement. Une vitrine offre une excellente visibilité pour vos clients et votre activité. Le local est équipé d'un chauffage électrique et d'un sol entièrement carrelé, pour un entretien facile et un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², avec stationnement privatif (parking) et possibilité d'aménagement selon vos besoins. Emplacement idéal : proche du centre d'Échiré, à seulement quelques minutes de Niort. Caractéristiques principales : Surface du local : 55 m² Terrain : env. 800 m² Année de construction : 2016 / 2017 2 portes d'entrée + vitrine Sanitaires Chauffage électrique Sol carrelé Parking Idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou un petit commerce. Atout supplémentaire : ce local peut également être transformé en petite habitation, selon vos besoins et projets (sous réserve des autorisations administratives). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. [Coordonnées masquées] T. [Coordonnées masquées]