Commerce 1200 m² à Angerville-L'orcher

Opportunité by CK IMMO Périphérie du Havre ( triangle Montivilliers, Angerville, Saint Romain de Colbosc) Idéal entreprise, logistique et stockage, Très beau bâtiment commercial de 800 m² au sol édifié sur une parcelle de 7800 m² entièrement clos, avec une très belle hauteur sous plafond. celui ci comprend en rdc un accueil, local technique, atelier avec porte sectionnelle puis à l'étage ensemble de bureaux, salle de réunion, vestiaire pour environ 150 m² ainsi qu'une grande surface de stockage de 200 m² Augmentation réseau EDF 105 KVA agrémenté d'un très grand parking , d'une borne de recharge pour véhicules électrique et d'une aire de contournement pour les poids lourds possibilité d'extension du bâtiment, stockage containers et logistique toiture neuve refaite en 2022 ainsi que l'isolation neuve sur tout l'ensemble en périphérie pour un meilleur confort au quotidien Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)