Commerce 113m² à poitiers

À vendre : local à usage de bureaux – Poitiers (86000)

Local à usage de bureaux, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, avec une échéance au 3 mars 2033. Le bien bénéficie d'un locataire sérieux, avec un historique de paiements réguliers et sans incidents.

Loyer mensuel TTC (hors charges) : 1 000 €
Provisions sur charges mensuelles : 227 € (charge locataire).
Dépôt de garantie : 2 000 €
Taxe foncière : à la charge du locataire
Revenus locatifs annuels : 12 000 € TTC

Ce bien constitue un placement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rendement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.

Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Gérant de l'Agence novaléo® - Carte pro CPI 86[Coordonnées masquées]00005.
Ce bien est sous mandao, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.