99 000 €

77 m² / 145 m²

3 pièces

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En centre-ville, sur la commune de Valenciennes : Appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée et meublée, une salle de bains (douche et baignoire), un wc ainsi que 2 chambres. Chauffage GAZ, Volets électriques. Compteur électrique indépendant, sous-compteur d'eau. Charges de copropriété : 30 euros / mois. Cave. Proche des commerces, gare (150m), place d'Armes (5 minutes à pied), tramway et de l'autoroute. Pas de travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou primo-accédant. A visiter rapidement .... (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 6.45% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièce(s) 77.8 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièce(s) 77.8 m2

99 000 €