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Appartement 119m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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EMPLACEMENT UNIQUE STRASBOURG ORANGERIE - FACE AU PARC DE L'ORANGERIE
- Appartement 4/5p - Dernier étage avec ascenseur - 4 Terrasses - Double garage - Cave
Lienhard Immo vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de standing, ce très bel appartement 5 pièces 119m2 au dernier et 3ème étage, seul sur son pallier avec un ascenseur.
Vous profiterez de 4 terrasses avec vue dégagée dont deux avec stores de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m²
Au 3ème et dernier étage situé seul à ce palier, vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine équipée avec îlot central. Une grande pièce de vie salon/séjour baignée de lumière grâce à une belle exposition Est - Sud - Ouest. Cette très belle pièce de vie vous donnera accès à deux très belle terrasse de 15m2 et 14m2.
Ensuite, un dégagement donnant vers l'espace nuit, un WC séparé, une chambre parentale équipée de la climatisation réversible avec salle d'eau. Une chambre actuellement équipée en dressing avec terrasse de 10,5m2 et salle de bain avec baignoire.
Une troisième chambre avec terrasse de 6m2
En complément l'appartement dispose d'une grande cave ainsi qu'un double garage de 28m²
Chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 2800 par an
Charges annuelles de copro : 2890
L'appartement se situe proche des commerces, des écoles, des institutions européennes et des transports.
Prix de vente : 724.000 frais d'agence à la charge du vendeur
DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 2200 et 3040 l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Appartement 4/5p - Dernier étage avec ascenseur - 4 Terrasses - Double garage - Cave
Lienhard Immo vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de standing, ce très bel appartement 5 pièces 119m2 au dernier et 3ème étage, seul sur son pallier avec un ascenseur.
Vous profiterez de 4 terrasses avec vue dégagée dont deux avec stores de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m²
Au 3ème et dernier étage situé seul à ce palier, vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine équipée avec îlot central. Une grande pièce de vie salon/séjour baignée de lumière grâce à une belle exposition Est - Sud - Ouest. Cette très belle pièce de vie vous donnera accès à deux très belle terrasse de 15m2 et 14m2.
Ensuite, un dégagement donnant vers l'espace nuit, un WC séparé, une chambre parentale équipée de la climatisation réversible avec salle d'eau. Une chambre actuellement équipée en dressing avec terrasse de 10,5m2 et salle de bain avec baignoire.
Une troisième chambre avec terrasse de 6m2
En complément l'appartement dispose d'une grande cave ainsi qu'un double garage de 28m²
Chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 2800 par an
Charges annuelles de copro : 2890
L'appartement se situe proche des commerces, des écoles, des institutions européennes et des transports.
Prix de vente : 724.000 frais d'agence à la charge du vendeur
DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 2200 et 3040 l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2179-LIENHARD67000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 119m² à strasbourg
724 000 €
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