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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 175m² à saint-sebastien-sur-loire
— Saint-Sebastien-Sur-Loire 44230 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport idéalement situé Saint-Sébastien-sur-Loire
Opportunité d'investissement rare en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire : immeuble de rapport générant 30 000 ¤ de revenus locatifs annuels, répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux de 45 m² chacun, actuellement loués pour un total de 1 400 ¤ par mois.
Étage : deux appartements T2 meublés de 30 m², loués ensemble 1 100 ¤ par mois.
Une cour privative fermée avec deux places de stationnement vient compléter ce bien.
Un emplacement stratégique, des locataires en place et une rentabilité immédiate : une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320442)
Opportunité d'investissement rare en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire : immeuble de rapport générant 30 000 ¤ de revenus locatifs annuels, répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux de 45 m² chacun, actuellement loués pour un total de 1 400 ¤ par mois.
Étage : deux appartements T2 meublés de 30 m², loués ensemble 1 100 ¤ par mois.
Une cour privative fermée avec deux places de stationnement vient compléter ce bien.
Un emplacement stratégique, des locataires en place et une rentabilité immédiate : une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320442)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 175m² à saint-sebastien-sur-loire
415 000 €
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