Commerce 85m² à la roche-sur-yon

Situé au coeur de la ville de La Roche-sur-Yon (85000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville qui lui confère une excellente visibilité. La Roche-sur-Yon offre un cadre dynamique et attractif avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, facilitant ainsi le quotidien des professionnels et de leur clientèle.

Construit en 1996, ce local commercial de 84 m² se compose de quatre pièces offrant un espace fonctionnel et modulable. Il comprend une entrée, deux bureaux permettant d'accueillir du personnel ou des clients, un dégagement pratique, des toilettes et un vestiaire. Sa particularité réside dans la présence d'une pièce avec piscine, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace original et polyvalent pour diverses activités commerciales. Son agencement et sa situation en font un bien idéal pour développer une activité professionnelle en plein essor.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 167 ¤ HT + 1 833,33 ¤ TVA, soit 141 000,33 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000,33 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 130 000,33 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 166,67 ¤ HT + 1 833,33 ¤ TVA, soit 11 000 ¤ TTC (8.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires : 7.05 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 001 ¤. (gedeon_26118_32073035)