Appartement 116m² à lyon-9e

Iad France - Céline Poméon vous propose : Rue Professeur Patel. Spacieux T5 traversant de 116 m², dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour famille ou investissement locatif (colocation / coliving).

Atouts :
Séjour double de 30 m² ouvrant sur balcon
4 chambres (poss. 5e)
Cuisine rénovée et équipée
2 salles d'eau (dont 1 avec WC) + WC séparé
Dressing, cave, double balcon
Traversant Est / Ouest - lumineux toute la journée

Localisation idéale :
Métro Gorge de Loup à 5 min
Place de l'Horloge à 15 min
Commerces, écoles et parcs à proximité

Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

Parfait pour colocation : forte demande locative + rentabilité attractive.

Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible.

Pour tout renseignement, contactez moi.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.75¤ par mois (soit 3309 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 3309 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962872)