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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 250m² à lezignan-corbieres
— Lezignan-Corbieres 11200 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Guillaume Roque vous propose : Immeuble de rapport - 8 studios avec extérieur - 6 parkings - Rentabilité brute 9,25 %
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, stable et sans travaux.
Revenus et rentabilité :
Revenus locatifs annuels : 40 176 ¤
Rentabilité brute estimée : 9,25 %
Composition du bien :
8 studios indépendants, tous loués
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif
Bâtiment isolé par l'extérieur, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques
Caractéristiques techniques :
Copropriété existante (gestion simplifiée)
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents)
Compteurs divisionnaires d'eau (2 compteurs principaux, un par aile du bâtiment)
Aucun travaux à prévoir - immeuble acquis en 2020 et entretenu régulièrement
Les atouts investisseurs :
Rendement immédiat et mutualisé sur 8 lots
Bâtiment sain, isolé et sans travaux
Gestion simplifiée et charges limitées
Locataires en place assurant une rentabilité constante
Potentiel de valorisation à moyen terme
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, sécurité et simplicité de gestion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079349)
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, stable et sans travaux.
Revenus et rentabilité :
Revenus locatifs annuels : 40 176 ¤
Rentabilité brute estimée : 9,25 %
Composition du bien :
8 studios indépendants, tous loués
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif
Bâtiment isolé par l'extérieur, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques
Caractéristiques techniques :
Copropriété existante (gestion simplifiée)
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents)
Compteurs divisionnaires d'eau (2 compteurs principaux, un par aile du bâtiment)
Aucun travaux à prévoir - immeuble acquis en 2020 et entretenu régulièrement
Les atouts investisseurs :
Rendement immédiat et mutualisé sur 8 lots
Bâtiment sain, isolé et sans travaux
Gestion simplifiée et charges limitées
Locataires en place assurant une rentabilité constante
Potentiel de valorisation à moyen terme
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, sécurité et simplicité de gestion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079349)
Référence: 1855691
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 250m² à lezignan-corbieres
400 000 €
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