Exclusivité Lifehome Immo
À vendre Immeuble comprenant deux appartements
Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Bitche, composé de deux appartements. Chaque appartement possède une entrée indépendante.
Points clés du bien :
- Appartement T3 de 58m2 au rez-de-chaussée
- Appartement T5 en duplex de 122m2
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F
- État intérieur correct
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble avec travaux à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Loyers annuels CC = 13 800
Rendements brut environ 11,5%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 et 7300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
À vendre Immeuble comprenant deux appartements
Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Bitche, composé de deux appartements. Chaque appartement possède une entrée indépendante.
Points clés du bien :
- Appartement T3 de 58m2 au rez-de-chaussée
- Appartement T5 en duplex de 122m2
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F
- État intérieur correct
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble avec travaux à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Loyers annuels CC = 13 800
Rendements brut environ 11,5%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 et 7300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
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RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 180m² à bitche
119 900 €
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