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Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,39 m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier calme et recherché de Grenoble.
L'appartement se compose , d'une entrée desservant les différentes pièces.
Un séjour chaleureux, avec cuisine ouverte.
Deux chambres confortables, et une salle d'eau fonctionnelle, avec toilette indépendant.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, l'appartement donne sur une rue en sens unique, dissimulée par une haie, offrant ainsi calme et absence de vis-à-vis.
Son emplacement pratique, proche du Boulevard joseph Vallier, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif car vous n'êtes pas soumis à l'encadrement des loyers, cet appartement coche toutes les cases !
Possibilité de loué l'appartement 800 charges comprises
Rentabilité net : 6,27%
Taxe foncière : 1323
Charges mensuel : 96,59
DPE : E
Consommation énergétique estimée entre 1 190 et 1 650 par an, date de référence
années 2021, 2022, 2023
Et si c'était votre futur coup de coeur ? Contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Cloé dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement !
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - [Coordonnées masquées] - Capital social 10 000 - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire : FR4[Coordonnées masquées] - Carte pro 'transaction' et 'Gestion' : CPI 38[Coordonnées masquées]00003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000 CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur : SAS Médiation
Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'appartement se compose , d'une entrée desservant les différentes pièces.
Un séjour chaleureux, avec cuisine ouverte.
Deux chambres confortables, et une salle d'eau fonctionnelle, avec toilette indépendant.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, l'appartement donne sur une rue en sens unique, dissimulée par une haie, offrant ainsi calme et absence de vis-à-vis.
Son emplacement pratique, proche du Boulevard joseph Vallier, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
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Possibilité de loué l'appartement 800 charges comprises
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Taxe foncière : 1323
Charges mensuel : 96,59
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années 2021, 2022, 2023
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Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA11017-CIMMFRANCHISE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à grenoble
105 000 €
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