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Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Appartement 60m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Appartement 3 pièces 61 m²
A VENDRE : Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 balcons avec cave.
Situé à La Perralière, au 7e étage (sur 16) du bâtiment « LE GALIBIER» vous apprécierez l'emplacement de cet appartement, à quelques pas des commerces, transport en commun et infrastructures !
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un cellier, un balcon. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec un balcon communiquant et d'une salle d'eau avec douche tropicale et un toilette indépendant.
Une cave et un GARAGE en sous-sol complète ce bien.
Montant des charges 155 euros par mois environ (eau chaude et chauffage inclus).
SECTEUR : Villeurbanne « La Perralière » entre Gratte-Ciel et Grandclément, à 750 m du métro Flachet, 200 m du C26 La Perralière, 450 m du C3 Grandclément et à quelques pas du futur T6.
Les + :
- Espace vert commun avec un parc, terrain de pétanque et terrain de tennis.
- Résidence sécurisée par un gardien, un visiophone et digicode.
- Ascenseur double.
- Rénovation 2022.
- Cave en sous-sol.
-GARAGE en sous-sol.
- Surface balcons : 6,54 m² environ, 4,4 m² environ.
- Logement raccordé à la fibre.
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1810 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 190 247
A VENDRE : Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 balcons avec cave.
Situé à La Perralière, au 7e étage (sur 16) du bâtiment « LE GALIBIER» vous apprécierez l'emplacement de cet appartement, à quelques pas des commerces, transport en commun et infrastructures !
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un cellier, un balcon. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec un balcon communiquant et d'une salle d'eau avec douche tropicale et un toilette indépendant.
Une cave et un GARAGE en sous-sol complète ce bien.
Montant des charges 155 euros par mois environ (eau chaude et chauffage inclus).
SECTEUR : Villeurbanne « La Perralière » entre Gratte-Ciel et Grandclément, à 750 m du métro Flachet, 200 m du C26 La Perralière, 450 m du C3 Grandclément et à quelques pas du futur T6.
Les + :
- Espace vert commun avec un parc, terrain de pétanque et terrain de tennis.
- Résidence sécurisée par un gardien, un visiophone et digicode.
- Ascenseur double.
- Rénovation 2022.
- Cave en sous-sol.
-GARAGE en sous-sol.
- Surface balcons : 6,54 m² environ, 4,4 m² environ.
- Logement raccordé à la fibre.
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1810 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 190 247
Référence: VA39675
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160.
Honoraires d'agence de 6.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 60m² à villeurbanne
199 000 €
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