Villa plain-pied 115 m², 5 chambres à Cabrières au calme sur 1299 m² de terrain
Vous recherchez une maison familiale de plain-pied dans un environnement privilégié, cette villa est faite pour vous.
Entièrement rénovée dans un style contemporain, cette maison propose un espace de vie ouvert très lumineux de 45 m² avec une belle cuisine ou un îlot central face au jardin sera un vrai bonheur au quotidien.
5 chambres dont une pouvant être ouverte sur le séjour si on souhaite un espace de vie encore plus grand, une magnifique salle d'eau avec wc, un garage.
Climatisation dans le séjour, ballon thermodynamique, adoucisseur
Le jardin est un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux vous ravira pour passer de bons moments de farniente. Une piscine semi enterrée vous permettra de vous rafraîchir l'été.
Cabrières, village à 20 minutes d'Uzès, 15 minutes de la gare de Manduel TGV, 20 minutes de Nîmes centre, et à 5 minutes de Marguerittes où se trouvent toutes les commodités.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 189 698
Vous recherchez une maison familiale de plain-pied dans un environnement privilégié, cette villa est faite pour vous.
Entièrement rénovée dans un style contemporain, cette maison propose un espace de vie ouvert très lumineux de 45 m² avec une belle cuisine ou un îlot central face au jardin sera un vrai bonheur au quotidien.
5 chambres dont une pouvant être ouverte sur le séjour si on souhaite un espace de vie encore plus grand, une magnifique salle d'eau avec wc, un garage.
Climatisation dans le séjour, ballon thermodynamique, adoucisseur
Le jardin est un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux vous ravira pour passer de bons moments de farniente. Une piscine semi enterrée vous permettra de vous rafraîchir l'été.
Cabrières, village à 20 minutes d'Uzès, 15 minutes de la gare de Manduel TGV, 20 minutes de Nîmes centre, et à 5 minutes de Marguerittes où se trouvent toutes les commodités.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 189 698
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à cabrieres
388 000 €
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