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Appartement 269m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
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« On n'habite pas un lieu, on habite une lumière. »
Je ne vais pas vous parler du fait que Napoléon Habitat vous fait découvrir un loft d'exception de plus de 260 m², entièrement rénové, où volumes et lumière réinventent l'art de vivre.
Je ne vais pas vous parler d'une pièce de vie pensée comme un plateau de réception : séjour traversant, salle à manger conviviale et cuisine haut de gamme avec îlot central, véritable coeur battant de la maison.
Je ne vais pas vous parler de la terrasse plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour les repas, la détente ou le jardinage urbain ; ni des prestations soignées, des rangements intégrés et de la buanderie/local technique qui en font un bien clé en main, sans oublier le stationnement intérieur privatif et sécurisé, précieux en coeur de ville.
Je ne vais pas vous parler d'un emplacement à deux pas des commerces, écoles, transports et axes ; ni d'un coup de coeur évident que vous constaterez en visite. je ne vais pas vous parler d'autre chose que d'un rendez-vous à fixer pour une présentation personnalisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3461.00 et 4682.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au [Coordonnées masquées], ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr
Je ne vais pas vous parler du fait que Napoléon Habitat vous fait découvrir un loft d'exception de plus de 260 m², entièrement rénové, où volumes et lumière réinventent l'art de vivre.
Je ne vais pas vous parler d'une pièce de vie pensée comme un plateau de réception : séjour traversant, salle à manger conviviale et cuisine haut de gamme avec îlot central, véritable coeur battant de la maison.
Je ne vais pas vous parler de la terrasse plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour les repas, la détente ou le jardinage urbain ; ni des prestations soignées, des rangements intégrés et de la buanderie/local technique qui en font un bien clé en main, sans oublier le stationnement intérieur privatif et sécurisé, précieux en coeur de ville.
Je ne vais pas vous parler d'un emplacement à deux pas des commerces, écoles, transports et axes ; ni d'un coup de coeur évident que vous constaterez en visite. je ne vais pas vous parler d'autre chose que d'un rendez-vous à fixer pour une présentation personnalisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3461.00 et 4682.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au [Coordonnées masquées], ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr
Référence: 458B-ROUMB-NAPOLEONHABITAT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1510 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 269m² à roubaix
336 000 €
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