Situé dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la commune paisible de Frouzins, à proximité immédiate de Toulouse, venez découvrir au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue ce superbe duplex entièrement rénové.
Avec ses 4 chambres et sa luminosité traversante, cet appartement allie confort, espace et fonctionnalité, offrant une véritable opportunité pour vos projets familiaux ou professionnels.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un vaste salon/séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
À l'étage, un dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à un balcon privatif.
Grâce à son excellente orientation Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
À proximité immédiate :
Tous les services municipaux sont à deux pas : mairie, médiathèque, maison des jeunes
Une vie commerçante agréable : poste, restaurants, boulangerie, petits commerces et services de proximité sont installés dans le centre-ville.
Accès facile aux transport en commun et liaison vers Toulouse/Muret, facilitant les déplacements.
? Le logement est disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ASTRA IMMOBILIER :? [Coordonnées masquées]?? [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 900 . Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 048 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Brian Sartori
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 907 241
RCP Mulhouse
Avec ses 4 chambres et sa luminosité traversante, cet appartement allie confort, espace et fonctionnalité, offrant une véritable opportunité pour vos projets familiaux ou professionnels.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un vaste salon/séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
À l'étage, un dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à un balcon privatif.
Grâce à son excellente orientation Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
À proximité immédiate :
Tous les services municipaux sont à deux pas : mairie, médiathèque, maison des jeunes
Une vie commerçante agréable : poste, restaurants, boulangerie, petits commerces et services de proximité sont installés dans le centre-ville.
Accès facile aux transport en commun et liaison vers Toulouse/Muret, facilitant les déplacements.
? Le logement est disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ASTRA IMMOBILIER :? [Coordonnées masquées]?? [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 900 . Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 048 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Brian Sartori
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 907 241
RCP Mulhouse
Référence: VA2410-ASTRA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 2048 €.
Honoraires d'agence de 5.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 115m² à frouzins
349 900 €
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