Maison 300 m² à Trans

À vendre – Ensemble de caractère avec prieuré du XVe siècle et maison indépendante – Trans (Nord-Est Mayenne)

Amoureux de patrimoine et de nature, découvrez cet ensemble rare chargé d'histoire, comprenant un ancien prieuré datant de 1496 accompagné d'une maison en pierres indépendante, le tout sur un terrain de plus de 5 000 m².

Le prieuré, d'environ 200 m², séduit par son authenticité : beaux volumes, poutres apparentes, cheminées anciennes… Il offre un salon chaleureux, une grande cuisine, cinq chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bâtiment, offrant encore de belles possibilités d'évolution.

La seconde maison, d'environ 100 m² habitables, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec WC. Une vaste remise/bûcher y est attenante.

En complément, un bâtiment indépendant en pierres abrite d'anciennes étables, une cave et des espaces de stockage, renforçant le potentiel de ce bien.

Le terrain de 5 096 m², agrémenté d'un verger, de terrasses et d'un puits, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature. Ce lieu se prête parfaitement à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou même de mini-camping.

Située dans un environnement calme, au coeur de la campagne mayennaise, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique tout en restant accessible aux commodités locales. Un véritable havre de paix pour un projet de vie ou d'accueil touristique.

À découvrir sans tarder, ce bien unique allie charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2659.00 et 3598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 53[Coordonnées masquées]28 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne