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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 30m² à nozay
— Nozay 44170 —
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En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose :
EN PLEIN COEUR DE NOZAY ! Découvrez ce joli T1 à deux pas des commerces et des commodités.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine permettant un coin nuit.
Le bien est complété par une cave.
Le logement est lumineux et au calme.
Suite à la réforme du 1er janvier 2026, le DPE de cet appartement pourra passer en E à partir de cette date.
Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209.
Honoraires inclus de 10.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose :
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Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine permettant un coin nuit.
Le bien est complété par une cave.
Le logement est lumineux et au calme.
Suite à la réforme du 1er janvier 2026, le DPE de cet appartement pourra passer en E à partir de cette date.
Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209.
Honoraires inclus de 10.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA3200-ESTUAIRE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 10.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 30m² à nozay
79 900 €
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