780 000 €
133 m² / 2 052 m²
4 pièces
Située sur les hauteurs du village de La Roquette Sur Var, venez découvrir cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied. Édifiée sur un terrain de 2052 m2, cette propriété vous donne un calme absolu avec une vue sur les montagnes environnantes sans aucun vis-à-vis.
Elle vous offre deux grandes terrasses exposées Sud / Ouest dont une composée d'un coin cuisine d'été.
Avec une surface habitable de 133 m2, elle se compose :
D'une entrée, d'un salon de 50m2 avec sa cuisine américaine totalement équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard de rangement à proximité d'une entrée secondaire menant directement au garage.
Elle dispose de la climatisation réversible afin d'assurer un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi qu'un poêle à granulés.
Vous profiterez également d'une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour des baignades agréables en toute saison.
Le jardin bénéficie d'un grand potager, parfait pour cultiver vos propres légumes.
Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue, prête à vous accueillir immédiatement.
Des panneaux solaires sont installés, pour une consommation maîtrisée et respectueuse de l'environnement.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur de la maison.
Venez vite découvrir cette maison avec des prestations de haute qualité !
A seulement 5 minutes du village de La Roquette Sur Var et 10 minutes de Saint Martin Du Var avec toutes ses commodités (Collège, Ecoles, Boulangerie, Intermarché, Centre médicaux, Restaurants..) A 12km du Lac du Broc et de la Zone Industrielle de Carros et à 28 minutes de Nice.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5727
Elle vous offre deux grandes terrasses exposées Sud / Ouest dont une composée d'un coin cuisine d'été.
Avec une surface habitable de 133 m2, elle se compose :
D'une entrée, d'un salon de 50m2 avec sa cuisine américaine totalement équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard de rangement à proximité d'une entrée secondaire menant directement au garage.
Elle dispose de la climatisation réversible afin d'assurer un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi qu'un poêle à granulés.
Vous profiterez également d'une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour des baignades agréables en toute saison.
Le jardin bénéficie d'un grand potager, parfait pour cultiver vos propres légumes.
Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue, prête à vous accueillir immédiatement.
Des panneaux solaires sont installés, pour une consommation maîtrisée et respectueuse de l'environnement.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur de la maison.
Venez vite découvrir cette maison avec des prestations de haute qualité !
A seulement 5 minutes du village de La Roquette Sur Var et 10 minutes de Saint Martin Du Var avec toutes ses commodités (Collège, Ecoles, Boulangerie, Intermarché, Centre médicaux, Restaurants..) A 12km du Lac du Broc et de la Zone Industrielle de Carros et à 28 minutes de Nice.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5727
Référence: I0KY-ZG8-RFD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied avec piscine - la roquette sur var
780 000 €
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