Name: Appartement 2 pièces 43 m2 - balcons - cave et parking
SKU: 86180110
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 216 € €	20 882 € €
15 ans	886 € €	34 526 € €
20 ans	724 € €	48 680 € €
25 ans	631 € €	64 347 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

42 m²

2 pièces

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Cet apparement d'environ 43 m2 vous réserve de belle surprise par son potentiel, sa luminosité, son balcon de 8 m2 et sa loggia de 4,5 m2. Le séjour est la chambre ont un beau volume de 14,5 m2 chacun.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
La cave est spacieuse et il est vendu avec une place de parking en résidence calme et sécurisée.

Plusieurs possibilités première résidence principale ou investissement locatif.

TRES BIEN SITUÉ - PROCHE DU TRAMWAY LIGNE 2, DES COMMERCES ET DE TOUT CE DONT VOUS AUREZ BESOIN. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 972 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Référence: 86180110
Bien en copropriété. Nombre de lots : 972. Charges de copropriété : 9 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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