Burie (17) : maison d’habitation de 165 m² avec grand jardin au cœur du bourg

A VENDRE A BURIE - entre Saintes (17) et Cognac (16) MAISON A ETAGE composée de :- Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie équipée, dégagement, 2 WC- A l'étage : 4 Chambres en tout (3 chambres simples, 1 chambre avec 1 Salle d'eau et des WC) 1 salle d'eau et 1 WC indépendantsLa maison est équipée de nombreux placards et rangements intégrés.Décoration à rafraichir.Toiture démoussée - réfection à prévoir à long termeChauffage central (chaudière à changer)Tout-à-l'égout (attestation de conformité depuis 2003) POUR AGREMENTER LA MAISON :Véranda de 19 m², cour gravillonnée de 29 m² (terrasse) à l'arrière. Grand garage de 50 m², grenier.Jardin de 550 m², clos et paysagé, arboré et entretenu. Pins, catalpa, pommiers et figuier. ENVIRONNEMENT : Commune dynamique.Nombreux services accessibles à pied : commerces (bouche, esthétique), cabinet médical, école, collège.Sites d'intérêt touristique et gastronomiqueProximité de Saintes et de Cognac DPE CLASSE E Diagnostics remis après visite : présence de termites dans l'abri au fond du jardin + amiante non dégradée et de peinture au plomb dans la bâtisse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEtat des risques remis après visite Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/bcr0QR8Z3cVidéo environnement : https://youtu.be/QtPgvuUsdr8 PRIX : 139.000,00 € outre 8.400 € TTC d'honoraires, soit 147.400,00 € HAI.