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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ESI MOBILITY
à Paris-17e
Art-Tec Rénovation
à Paris-11e
MMA sarl solutions assurances Agent général
à Paris-15e
Ixina
à Paris-15e
Paris 15 (grenelle/bir-hakeim) appartement t2 40m2 + cave
— Paris-15e 75015 —
418 700 €
40 m²
2 pièces
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À deux pas de la Tour Eiffel – Charme de l'ancien & contemporain au cœur du 15ème !
Proche du Champ-de-Mars et du métro Bir-Hakeim (Ligne 6).
Dans une élégante copropriété haussmannienne sécurisée avec gardienne, découvrez ce superbe deux pièces de 40,26 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, alliant charme parisien et prestations contemporaines.
L'appartement se compose d'une entrée en étoile, d'un salon lumineux avec alcôve (idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint), d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante et équipée, et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous serez séduit par ses parquets d'origine, moulures raffinées et hauteur sous plafond de 2,80 m, le tout dans un calme absolu sur cour.
Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profitez immédiatement du charme de la vie parisienne !
Une Cave en sous-sol complète se bien.
Côté confort et praticité :
- DPE : G (passera à F en 2026) / GES : C
- Possibilité d'amélioration énergétique (chauffage et fenêtres double vitrage)
- Taxe foncière : 1 050 €/an
- Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 1/31
- Tantièmes : 33/1000 ème
- Charges de annuelles de copropriété : 1798,56, soit 149,88 €/mois
Pas de procédure en cours
Un emplacement privilégié entre Seine et Tour Eiffel :
À proximité immédiate : métro Bir-Hakeim, RER C (Champ de Mars – Tour Eiffel), commerces de bouche, restaurants branchés, écoles réputées, et espaces verts emblématiques comme le Champ-de-Mars ou l'Île aux Cygnes.
Idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en vente au cœur de la capitale.
Claire PALISSE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] (RSAC Paris 983 245 762)
Rodolphe HANIKA au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] (RSAC Evry 531 621 266)
Proche du Champ-de-Mars et du métro Bir-Hakeim (Ligne 6).
Dans une élégante copropriété haussmannienne sécurisée avec gardienne, découvrez ce superbe deux pièces de 40,26 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, alliant charme parisien et prestations contemporaines.
L'appartement se compose d'une entrée en étoile, d'un salon lumineux avec alcôve (idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint), d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante et équipée, et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous serez séduit par ses parquets d'origine, moulures raffinées et hauteur sous plafond de 2,80 m, le tout dans un calme absolu sur cour.
Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profitez immédiatement du charme de la vie parisienne !
Une Cave en sous-sol complète se bien.
Côté confort et praticité :
- DPE : G (passera à F en 2026) / GES : C
- Possibilité d'amélioration énergétique (chauffage et fenêtres double vitrage)
- Taxe foncière : 1 050 €/an
- Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 1/31
- Tantièmes : 33/1000 ème
- Charges de annuelles de copropriété : 1798,56, soit 149,88 €/mois
Pas de procédure en cours
Un emplacement privilégié entre Seine et Tour Eiffel :
À proximité immédiate : métro Bir-Hakeim, RER C (Champ de Mars – Tour Eiffel), commerces de bouche, restaurants branchés, écoles réputées, et espaces verts emblématiques comme le Champ-de-Mars ou l'Île aux Cygnes.
Idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en vente au cœur de la capitale.
Claire PALISSE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] (RSAC Paris 983 245 762)
Rodolphe HANIKA au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] (RSAC Evry 531 621 266)
Référence: 3900_CP_RH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 149 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 15 (grenelle/bir-hakeim) appartement t2 40m2 + cave
418 700 €
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