Vous rêvez d'une maison prête à vivre sans travaux ?
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2022 située à Aubigné Racan, dans un secteur calme et agréable.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (2022), trois chambres spacieuses avec parquets, et une salle d'eau moderne.
Toute la rénovation intérieure a été réalisée par des artisans qualifiés, avec factures et garanties décennales à l'appui.
Les équipements récents — pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique et isolation performante — assurent un confort optimal et de faibles consommations. Charpente, couverture neuve (2022).
Sur le terrain entièrement clos, vous profiterez également de dépendances pratiques.
Seules les façades extérieures restent à personnaliser selon vos envies.
Une opportunité idéale pour un premier achat : vous posez vos valises, tout est déjà fait !
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592899 )
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2022 située à Aubigné Racan, dans un secteur calme et agréable.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (2022), trois chambres spacieuses avec parquets, et une salle d'eau moderne.
Toute la rénovation intérieure a été réalisée par des artisans qualifiés, avec factures et garanties décennales à l'appui.
Les équipements récents — pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique et isolation performante — assurent un confort optimal et de faibles consommations. Charpente, couverture neuve (2022).
Sur le terrain entièrement clos, vous profiterez également de dépendances pratiques.
Seules les façades extérieures restent à personnaliser selon vos envies.
Une opportunité idéale pour un premier achat : vous posez vos valises, tout est déjà fait !
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592899 )
Référence: 830038364986
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 4 pièces aubigne racan (72)
169 000 €
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