Maison individuelle à saint andré de cubzac

Laissez vous séduire par cette maison d'environ 125 m2 située dans un secteur recherché de St André de Cubzac, où vous pourrez accéder aux commerces, aux écoles et à la gare à pied.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'un garage transformé en chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Son carport permettant de garer deux véhicules ainsi que son vaste jardin de plus de 800 m2 clôturé finiront de vous convaincre.

Cette annonce référence 308668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016.

Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr