Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Longère de 178 m², 3 suites parentales, sur 6200 m² de terrain
— Gilly-Sur-Loire 71160 —
Nos partenaires locaux
Longère de 178 m², 3 suites parentales, sur 6200 m² de terrain
Cette maison, située au calme et sur les hauteurs du village, offre une magnifique vue sur la vallée de la Loire, propice à la détente.
La plupart des pièces du rez-de-chaussée sont traversantes et offrent une agréable luminosité.
Elle s'ouvre sur un magnifique hall avec plafond cathédrale, équipé d'un poêle à granulés.
D'un côté, vous disposez d'une spacieuse pièce à usage de chambre ou bureau selon les besoins.
De l'autre côté, vous trouverez une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée accédant au jardin; cette dernière se prolonge par un cellier puis un débarras / atelier, rendant la maison très fonctionnelle.
L'étage offre 3 suites parentales (2 avec baignoire et 1 avec douche) et un bureau / dressing.
L'une d'elle dispose de la climatisation réversible; les autres possèdent les raccordements nécessaires pour être également équipées.
L'extérieur se compose d'une première partie de 1400 m² entièrement close, attenante à la maison.
Une parcelle de 4800 m², libre de fermage et bénéficiant d'une maisonnette permet la réalisation de divers projets (gîte, animaux…).
En outre, une autre parcelle de 2600 m², attenante, peut être rattachée à la propriété.
Ses atouts:
* rénovation récente
* 2 puits
* vie de plain-pied possible
* possibilité de gîtes / chambres d'hôtes
* mode de chauffage
* autoroute et commodités à moins de 10 mn
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928059
Cette maison, située au calme et sur les hauteurs du village, offre une magnifique vue sur la vallée de la Loire, propice à la détente.
La plupart des pièces du rez-de-chaussée sont traversantes et offrent une agréable luminosité.
Elle s'ouvre sur un magnifique hall avec plafond cathédrale, équipé d'un poêle à granulés.
D'un côté, vous disposez d'une spacieuse pièce à usage de chambre ou bureau selon les besoins.
De l'autre côté, vous trouverez une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée accédant au jardin; cette dernière se prolonge par un cellier puis un débarras / atelier, rendant la maison très fonctionnelle.
L'étage offre 3 suites parentales (2 avec baignoire et 1 avec douche) et un bureau / dressing.
L'une d'elle dispose de la climatisation réversible; les autres possèdent les raccordements nécessaires pour être également équipées.
L'extérieur se compose d'une première partie de 1400 m² entièrement close, attenante à la maison.
Une parcelle de 4800 m², libre de fermage et bénéficiant d'une maisonnette permet la réalisation de divers projets (gîte, animaux…).
En outre, une autre parcelle de 2600 m², attenante, peut être rattachée à la propriété.
Ses atouts:
* rénovation récente
* 2 puits
* vie de plain-pied possible
* possibilité de gîtes / chambres d'hôtes
* mode de chauffage
* autoroute et commodités à moins de 10 mn
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928059
Référence: 340939694846
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Longère de 178 m², 3 suites parentales, sur 6200 m² de terrain
189 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)