Appartement 118m² à cambrai

Votre agence Fox Habitat vous présente un grand duplex de type T3 bis sur 118m2 en hyper centre ville situé dans un bel immeuble cossu et bien fréquenté.
+ lumineux / beaux volumes
+ exposition sud sans vis à vis
+ belle façade

- Situation géographique : CAMBRAI, grand place ! Proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, loisirs, restauration....

- descriptif : entrée distribuant un grand séjour traversant de 50m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
étage : palier avec dressing une grande chambre et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour un enfant.

- à noter : chauffage central gaz à condensation (indépendant) double vitrage avec volet, grenier, grande cave, interphone, immeuble sécurisé, pas d'ascenseur. L'appartement est situé au deuxième étages sans voisin !

Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304.
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