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En 1ere ligne superbe appartement vendu avec un garage
— Agde 34300 —
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LE CAP D'AGDE, L'Ile des Pêcheurs, trois pièces cabine en duplex situé en 1ère Ligne sur le Chenal !
La vue est tout simplement Magnifique.
Au RDC il se compose d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine, wc et d'un Garage attenant à l'appartement.
A l'étage, une cabine, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec sa belle vue sur le Chenal, Un petit coin de paradis.
A proximité vous avez le choix entre une plage de sable noir emblématique et une plage de sable Fin 'La Plagette et les 1ers commerces sont à 100 m.
Quartier Atypique, un cadre de Vie Privilégié et Dépaysant.
Possibilité d'acheter en sus un garage situé en face de l'appartement.
Idéal pour une habitation à l'année ou pour des vacances les pieds dans l'eau !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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210 000 €
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