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Maison de village, proche gare
— Crain 89480 —
56 000 €
49 m² / 35 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
Réf. 2958 Proche Coulanges sur Yonne, gare et commerces. Au cœur d’un petit village, au fond d’une impasse, au calme, découvrez cette charmante maison habitable de suite.
Entrée par petite véranda, pièce de vie chaleureuse 16 m2, poutres apparentes, une chambre 17,5 m2, salle d’eau fonctionnelle, WC, buanderie avec accès extérieur. A l’étage, deux greniers 20 m2 et 24 m2, offrant d’éventuelles possibilités d’aménagement.
Remise 17 m2, cave voûtée 26 m2.
Jardin clos, double vitrage, volets roulants solaires, chauffage électrique.
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, pied à terre ou un projet locatif.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée par petite véranda, pièce de vie chaleureuse 16 m2, poutres apparentes, une chambre 17,5 m2, salle d’eau fonctionnelle, WC, buanderie avec accès extérieur. A l’étage, deux greniers 20 m2 et 24 m2, offrant d’éventuelles possibilités d’aménagement.
Remise 17 m2, cave voûtée 26 m2.
Jardin clos, double vitrage, volets roulants solaires, chauffage électrique.
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, pied à terre ou un projet locatif.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village, proche gare
56 000 €
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