Maison 173 m² à Beaune

Maloé Immobilier vous propose, à 5 minutes de Beaune, au sein d'un village avec toutes les commodités, cette charmante bâtisse en pierre offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée et d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Ces deux pièces traversantes offrant un accès à l'extérieur. Le premier étage, à conforter, se compose d'un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une maison d'environ 30m² à rénover, mitoyenne à la bâtisse, avec entrée et cour indépendante, ainsi qu'une cave et qu'une grange à exploiter d'environ 60m² complètent le bien. L'ensemble est édifié sur un grand terrain d'environ 1850m², en partie constructible. Prix de vente: 320 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au [Coordonnées masquées]. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150€ et 5690€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Consommation énergétique E : 306 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre E : 64 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : kWh/an Consommation énergie finale : kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9[Coordonnées masquées]017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217