Appartement 71m² à bron

L'agence Dufossé Immobilier de l'Est Lyonnais vous présente en exclusivité cet appartement de type 4, entièrement rénové, situé rue Guillermin à Bron, au 4e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine (24 lots d'habitation), fermée et sécurisée avec interphone et jardin collectif.
DESCRIPTION DU BIEN :
Vous apprécierez sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est prêt à vivre.
Il se compose d'un séjour spacieux de plus de 15 m² et d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ouvrant tous deux sur un balcon filant de plus de 9 m² avec store banne motorisé.
Ces pièces, exposées Ouest, profitent d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
La partie nuit comprend trois chambres :
Deux orientées au Nord, idéales pour un sommeil au frais,
Une orientée à l'Ouest, lumineuse et agréable.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
Une climatisation réversible, installée il y a trois ans, assure un confort optimal toute l'année, notamment avant la mise en route du chauffage collectif.
ANNEXES :
Un garage fermé en box en sus au prix de 15 000¤
Une place de parking privative
Une cave
LES POINTS FORTS :
Appartement lumineux, climatisé et sans travaux
Balcon filant avec store banne motorisé
Petite copropriété calme, entretenue et sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers
Prix de vente : 175 000 ¤ frais d'agence inclus
Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec un financement validé, n'hésitez pas à me contacter. Nadine DA COSTA-BLEIN [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Nadine BLEIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_32084625)