Name: Maison 75 m² à Genlis
SKU: 21587.5
Price: 104500 EUR
Availability: InStock

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104 500 €

75 m²

4 pièces

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À Genlis, située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne de type F4 d'environ 75 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour-salon, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain - WC et l'accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz, ainsi que d'un jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur en toute simplicité.
Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette maison qui conviendra parfaitement à un projet d'habitation principale ou d'investissement.
Réf. 21587 - Prix de vente : 104.500¤ FAI - CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS TRANSACTIONS SUR LOCA. FR.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_25897_32083480)

Référence: 21587.5
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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