Appartement 48m² à anglet

Iad France - Yann Christophe vous propose : T2 lumineux proche du cadre agréable de la forêt du Pignada

Situé à Anglet, (rue de Millet), cet appartement d'environ 47 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence calme et à taille humaine.

La pièce de vie traversante (Nord-Sud) accueille un salon-séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud d'environ 7 m² vous attend.

Une place de parking et un local à vélos complètent le bien.

Proche des commerces de Montbrun, des 5 Cantons, des pistes cyclables et à seulement 5 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un léger rafraîchissement permettra d'en révéler pleinement le potentiel.

Je me tiens à votre disposition pour tout contact ou visite, y compris le week-end, pour m'adapter au mieux à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33¤ par mois (soit 340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084301)