Iad France - Maxime Ratnam vous propose:
Studio avec terrasse privative - Choisy-le-Roi
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C Choisy-le-Roi, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², situé dans une petite copropriété de 2 lots, calme et parfaitement entretenue.
Ce bien rare sur le secteur séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, sa salle d'eau, et surtout sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les points forts :
o Cuisine séparée
o Salle d'eau fonctionnelle
o Terrasse privative
o Aucun travaux à prévoir
o Copropriété bien entretenue (2 lots)
o Aucune charge de copropriété
o Le DPE actuellement classé G passera en classe D avant la vente, des travaux de performance énergétique étant entièrement pris en charge par les propriétaires actuels.
Environnement et commodités :
o Gare RER C - Choisy-le-Roi à 10 min à pied : Accès direct à Paris-Bibliothèque François-Mitterrand en 8 minutes et Paris Austerlitz en 15 minutes
o Commerces, marché, restaurants et services à proximité immédiate
o Bords de Seine et espaces verts à deux pas
Idéal pour :
o Un premier achat
o Un investissement locatif
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé et prêt à accueillir son futur propriétaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084311)
Studio avec terrasse privative - Choisy-le-Roi
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C Choisy-le-Roi, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², situé dans une petite copropriété de 2 lots, calme et parfaitement entretenue.
Ce bien rare sur le secteur séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, sa salle d'eau, et surtout sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les points forts :
o Cuisine séparée
o Salle d'eau fonctionnelle
o Terrasse privative
o Aucun travaux à prévoir
o Copropriété bien entretenue (2 lots)
o Aucune charge de copropriété
o Le DPE actuellement classé G passera en classe D avant la vente, des travaux de performance énergétique étant entièrement pris en charge par les propriétaires actuels.
Environnement et commodités :
o Gare RER C - Choisy-le-Roi à 10 min à pied : Accès direct à Paris-Bibliothèque François-Mitterrand en 8 minutes et Paris Austerlitz en 15 minutes
o Commerces, marché, restaurants et services à proximité immédiate
o Bords de Seine et espaces verts à deux pas
Idéal pour :
o Un premier achat
o Un investissement locatif
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé et prêt à accueillir son futur propriétaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084311)
Référence: 1874748
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 24m² à choisy-le-roi
131 900 €
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